市场现季节性小幅降温。

继2025年二手房成交量约为新房2倍后，今年以来长沙二手房市场继续火热。

杭州楼市交出了一份稳中向好的成绩单。

进入7月，22城共推出98宗涉宅用地，总出让底价692亿元。

今年上半年的豪宅市场，表面上看似依旧火热，但实际早已走出两条完全不一样的路线。

6月或延续温和修复态势。 

住宅拟售均价区间63768.39元/㎡至68525.92元/㎡。

1-5月累计成交规模同比跌幅较前4月继续收窄3个百分点。市场基本面表现出一定的韧性。但这一轮回暖并非普涨行情，城市热度、楼盘去化表现仍然呈现结构性分化。

刚刚过去的5月，二手房市场延续稳步修复态势，一线城市表现尤为抢眼。

2026年楼市“小阳春”收官，北京、上海、深圳、杭州、天津作为京津冀、长三角、珠三角三大城市群的核心代表，五大核心城市二手房市场呈现弱复苏、强分化、刚需主导、以价换量的共同特征。

5月市场行情可期。

核心城市优质地块供应节奏或加快。

“五一”假期，重庆楼市热度持续攀升。

从“五一”小长假市场表现来看，一线及强政策加持城市依靠节前新政实现热度回升，多数二线城市维持温和修复，需求侧整体仍处于低温观望状态。

4月29日，南京迎来10宗涉宅用地出让，总土地出让面积263396.11㎡，总规划建筑面积526381㎡，总起始价44.30亿元。