多重因素共振，能否持续有待观察。

政策底部确认带来预期和信心的恢复，要转化为实际的交易尚需时间4月和5月的市场走势，将是验证本轮“小阳春”成色的关键窗口期。

上海楼市的“暖意”在数据中悄然探头。

“小阳春”值得期待。

2026年前2月，整体二手房市场仍在“淡季休整期”。

各线城市环比降幅总体收窄。

文/乐居财经 赵盼盼2026年开年，二手房市场走出独立行情。数据显示，刚刚过去的1月份，全国重点20个城市二手房成交面积1483万平方米，环比上涨10%，同比上涨25%，在传统楼市淡季取得开门红。聚焦

二手房市场走出独立行情，重点20城二手房成交已连续三个月上升。

临近春节，新房市场整体进入淡季，土地市场成交规模也迎来季节性回落，供求规模环比显著下降。

2026年2月2日，中国建设银行支持上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约活动在中国建设银行上海市分行举行。

首套、第二套住房贷款最高限额分别由100万元、50万元提高至120万元、100万元。

2025年重点城市二手房表现出色，其中上海无论面积还是金额都高居首位。

随着中国房地产迈入存量时代，存量住宅的运维品质与资产价值持续，成为行业与业主共同关注的焦点。如何通过专业服务实现老旧社区的焕新与增值，是摆在所有物企面前的重要课题。在重庆金茂服务以茅莱山居项目为实践场

市场整体将进入筑底横盘阶段。

网签面积1078.78万平方米，降2.32%。