上海楼市的“暖意”在数据中悄然探头。

“小阳春”值得期待。

2026年前2月，整体二手房市场仍在“淡季休整期”。

各线城市环比降幅总体收窄。

文/乐居财经 赵盼盼2026年开年，二手房市场走出独立行情。数据显示，刚刚过去的1月份，全国重点20个城市二手房成交面积1483万平方米，环比上涨10%，同比上涨25%，在传统楼市淡季取得开门红。聚焦

二手房市场走出独立行情，重点20城二手房成交已连续三个月上升。

临近春节，新房市场整体进入淡季，土地市场成交规模也迎来季节性回落，供求规模环比显著下降。

2026年2月2日，中国建设银行支持上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约活动在中国建设银行上海市分行举行。

2025年重点城市二手房表现出色，其中上海无论面积还是金额都高居首位。

市场整体将进入筑底横盘阶段。

网签面积1078.78万平方米，降2.32%。

从11月二手房成交总价段分布来看，成交结构中低价房源占比持增，极致刚需客群基本被分流至二手房市场。

11月二手房成交和挂牌出现这样一个现象：成交量涨了，但是新增挂牌持平。

刚刚过去的11月份，二手房传来了好消息。

成交套数创7个月新高。